Brașoave și betoane

Pe oriunde te-nvârți prin Brașov (mă refer la zonele circulabile), dai de betoane înălțându-se mărețe – sau pădurețe, cum vreți. Dacă vezi un bloc ajuns la etajul VI, de exemplu, poți fi sigur că apartamentele aflate încă în construcție sunt vândute până pe la etajul VIII, așa că ar fi bine să te grăbești dacă-ți place zona, și vrei să mai prinzi ceva la etajul IX, adică să nu stai chiar la X și să te rogi să nu ai probleme cu izolația.

bra2Bine, poate nu e cazul, că la multe blocuri de-astea noi ultimul etaj e unul retras, cu terase largi și 1-2 penthouse-uri. În orice caz, pe unde te-nvârți prin Brașov, pe unde mai era vreun petec de teren – hop! Se construiește ceva. Ceea ce e un semn bun, că orașul se dezvoltă. Să iei orașul la pas e ușor șocant, în primul rând că te umpli de praf pe pantofi. Praful e un verișor sau o consecință a betonului.

În consecință, nici Răcădăul nu mai este un cartier celebru pentru urși, chiar dacă are Tâmpa într-o latură, ci pentru construcțiile noi. Și asaltul fierarilor – betoniști continuă, orașul e tot mai poluat, pentru că se construiește în draci. Încă e respirabil pentru că nu avem aeroport, deși, până acum, s-au investit aproximativ 25 milioane de euro în acest obiectiv. Din cele 25 amintite, 17 milioane de euro  în pista de decolare-aterizare a viitorului Aeroport Brașov, restul sumei mergând la cheltuieli de amenajare a terenului, exproprieri, realizarea gardului și documentații tehnice.

Pentru finalizarea lucrărilor la Aeroport, președintele Consiliului Județean Brașov, Adrian Veștea susține că mai este nevoie de încă 57 de milioane de euro. Să vezi atunci, peste 2-3-4 ani, turiști, să vezi atunci prețurile cum decolează să prindă Clujul din urmă. Pare mult 900-1000 euro acum, dar peste câțiva (nu mulți) ani va fi chiar un preț bun, iar „investiția” ar putea avea un randament de până la 50%.

Numai să poți s-o susții. Simplul fapt că vorbim despre această oportunitate este un semn că poate urma o bulă imobiliară. Iar investițiile sunt bune numai le putem susține fără credite, în caz că apare cumva o nouă criză a datoriilor. E momentul să investești când piața e pe creștere, dar nu e cazul să faci datorii dacă vine o nouă criză. Caveat empor, cum zic latinii.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *